facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 141 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 141 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 141 - reviews

Wynajmujesz dom z instalacją gazową? Oto co musisz wiedzieć na temat bezpieczeństwa gazowego

Masz pytanie lub potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Jeśli jesteś najemcą, to najprawdopodobniej obowiązkiem wynajmującego jest sprawdzenie bezpieczeństwa wszystkich urządzeń gazowych w Twoim domu. Jednakże czy kiedykolwiek sam sprawdzałeś bezpieczeństwo gazu? Czy wiesz, co należy ocenić w certyfikacie bezpieczeństwa gazowego? Czy wiesz, jakie działania należy podjąć w przypadku wycieku gazu? W dzisiejszym wpisie omówimy wszystkie kwestie związane z bezpieczeństwem gazowym, dlatego też jest to artykuł, który musisz koniecznie przeczytać.

Dlaczego bezpieczeństwo gazowe jest ważne?

Źle zamontowane rury lub urządzenia gazowe mogą powodować wycieki gazu, eksplozje, pożary, a nawet zatrucie tlenkiem węgla. Jedną z potencjalnie szkodliwych cech tlenku węgla jest to, że nie można go wyczuć ani posmakować. Może on jednak odebrać życie każdemu człowiekowi, bez najmniejszego ostrzeżenia.

Dlaczego bezpieczeństwo gazowe jest ważne?
Dlaczego bezpieczeństwo gazowe jest ważne?

Jedną z głównych przyczyn wycieków gazu jest niewłaściwa instalacja urządzeń gazowych. Może się to również zdarzyć, jeśli urządzenia te nie są regularnie konserwowane lub znajdują się w słabo wentylowanym miejscu. Wynajmujący są prawnie odpowiedzialni za zapewnienie corocznych kontroli bezpieczeństwa gazowego. Więcej informacji na temat certyfikatów bezpieczeństwa gazowego można znaleźć w Internecie.

Najważniejsze wskazówki z rejestru Gas Safe Register

Rejestr Gas Safe to oficjalna organizacja odpowiedzialna za prowadzenie rejestru wszystkich licencjonowanych specjalistów zajmujących się pracami gazowymi. Oto najważniejsze wskazówki, które zasugerowali oni zarówno wynajmującym, jak i najemcom.

  • Zatrudniając inżyniera ds. bezpieczeństwa gazowego, należy upewnić się, że jest on zarejestrowany w rejestrze Gas Safe. Możesz również sprawdzić ich identyfikator rejestracyjny lub odwiedzić w tym celu stronę internetową Gas Safe Register. Istnieje również oficjalny numer, z którym można się skontaktować w takich przypadkach weryfikacji;
  • Właściciel jest odpowiedzialny za przeprowadzanie wszystkich kontroli bezpieczeństwa raz w roku. Wszystkie urządzenia gazowe, takie jak bojlery, kuchenki i kominki gazowe, muszą zostać uwzględnione w tych kontrolach;
  • Należy pamiętać również o znakach ostrzegawczych w przypadku nieprawidłowego działania urządzeń gazowych. Większość takich urządzeń, które działają w idealnym stanie, emituje doskonały, wyraźny niebieski płomień. Leniwy żółty płomień zwykle oznacza, że coś jest nie tak z urządzeniem;
  • Zatrucie tlenkiem węgla jest śmiertelne, a znajomość początkowych objawów zatrucia tym niebezpiecznym gazem jest niezbędna. Objawy te obejmują zawroty głowy, nudności, bóle głowy, duszności, utratę przytomności i zapaść. W przypadku wystąpienia tych objawów należy natychmiast udać się do szpitala.

Co możesz zrobić jako najemca?

Wynajmujący często potrzebują dodatkowego wsparcia lub porady i mogą chcieć przyjrzeć się różnym opcjom dostępnym na rynku. Możesz zapewnić wsparcie swojemu wynajmującemu, wskazując mu możliwe odpowiednie opcje. Co więcej, możesz być również dostępny podczas kontroli bezpieczeństwa, aby zwrócić uwagę na to czy wszystkie inspekcje zostały przeprowadzone prawidłowo.

Co możesz zrobić jako najemca?
Co możesz zrobić jako najemca?

Zgodnie z prawem można również przypomnieć właścicielowi o procedurach prawnych dotyczących bezpieczeństwa gazowego. W kontekście tego działania Rejestr Gas Safe oferuje również bezpłatną usługę przypominania. Można wprowadzić datę i nazwę urządzenia. Dzięki czemu, za każdym razem, gdy urządzenie będzie wymagało kontroli bezpieczeństwa lub konserwacji, otrzymasz wiadomość e-mail, która przypomni Ci o konieczności kontroli.

Jak wyłączyć dopływ gazu w sytuacji awaryjnej

W przypadku zauważenia lub podejrzenia wycieku gazu należy wiedzieć, jak wyłączyć dopływ gazu na liczniku. Wynajmujący jest odpowiedzialny za poinformowanie najemcy o sposobie odcięcia dopływu gazu.

  • Bezpieczny zawór odcinający gaz znajduje się zwykle w pobliżu skrzynki licznika. Jeśli tak nie jest, może znajdować się pod schodami, zlewem kuchennym lub w garażu;
  • Po zlokalizowaniu awaryjnego zaworu odcinającego należy upewnić się, że wszystkie urządzenia gazowe i ich wyłączniki pilotowe są wyłączone. Nigdy nie próbuj odcinać dopływu gazu, dopóki wszystkie urządzenia nie zostaną wyłączone;
  • Podejdź do licznika i znajdź zawór odcinający dopływ gazu. Przekręć go do pozycji „wyłączony”. Jeśli nie masz pewności co do kierunku włączania i wyłączania, oto krótka wskazówka. Jeśli dźwignia jest ustawiona pod kątem prostym do rury, jest wyłączona. Natomiast jeśli jest ustawiona prosto w kierunku rury, licznik jest włączony. Czasami nie można wyłączyć licznika; w takich przypadkach należy skontaktować się z najbliższymi służbami ratunkowymi i opuścić dom.

Podsumowanie

Edukacja najemców w zakresie bezpieczeństwa gazowego jest obowiązkiem wynajmującego. Właściciel musi również przeprowadzać coroczną kontrolę bezpieczeństwa lokalu i utrzymywać certyfikaty bezpieczeństwa gazowego. Jako najemca możesz jedynie udzielać wsparcia lub wskazówek wynajmującemu. Poza tym należy również zwracać uwagę na wszelkie oznaki wycieku gazu lub zatrucia tlenkiem węgla. Należy również zwracać uwagę na urządzenia gazowe. Jeśli zauważysz coś nietypowego, zawsze lepiej jest zlecić kontrolę zarejestrowanemu inżynierowi bezpieczeństwa gazowego.

Edukacja najemców w zakresie bezpieczeństwa gazowego - podsumowanie
Edukacja najemców w zakresie bezpieczeństwa gazowego – podsumowanie

FAQ

Jakie są obowiązki wynajmującego w zakresie bezpieczeństwa gazowego?

Właściciel lokalu jest odpowiedzialny za zorganizowanie konserwacji przez certyfikowanego inżyniera ds. bezpieczeństwa gazowego. Jest to również zgodne z rozporządzeniem z 1998 r. w sprawie bezpieczeństwa gazowego (instalacji i użytkowania). Prace konserwacyjne muszą obejmować wszystkie rury, urządzenia i przewody kominowe znajdujące się w domu.

Wynajmujący jest również odpowiedzialny za zatrudnienie osoby do przeprowadzania corocznej kontroli bezpieczeństwa gazowego. Musi on przechowywać dokumentację kontroli bezpieczeństwa gazowego przez okres do dwóch lat. Co więcej, musi on również wydać kopię certyfikatu obecnym lub nowym najemcom w ciągu 28 dni od przeprowadzenia kontroli.

Czy wynajmujący ma prawo dostępu do nieruchomości w celu przeprowadzenia kontroli bezpieczeństwa?

Zazwyczaj umowa określa prawa wynajmującego. Jednak w większości przypadków wynajmujący może uzyskać dostęp do nieruchomości w celu przeprowadzenia konserwacji lub kontroli bezpieczeństwa. Nigdy jednak nie może użyć siły, aby wejść na teren nieruchomości. Zgodnie z rozporządzeniem 39 Gas Safety 1998, wynajmujący musi wykazać, że przestrzega prawa i podjął wszelkie niezbędne działania w tym zakresie. Musi on także pozostawić najemcy powiadomienie, że podjął próbę przeprowadzenia kontroli bezpieczeństwa gazowego.

Jeśli wynajmujący korzysta z usług agenta, kto jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo gazowe?

Jeśli wynajmujący korzysta z usług agenta, jego umowa będzie jasno określać, kto jest odpowiedzialny za konserwację i kontrole bezpieczeństwa gazowego. Umowa musi również określać, kto jest odpowiedzialny za prowadzenie dokumentacji kontroli bezpieczeństwa gazowego. Jeśli jakikolwiek punkt umowy określa, że obowiązki kontroli bezpieczeństwa gazowego należą do agenta, to tak właśnie będzie.

Co zrobić, jeśli wynajmujący nie dostarczy ci protokołu z kontroli bezpieczeństwa gazowego?

Należy przypomnieć wynajmującemu o jego obowiązkach prawnych w zakresie przeprowadzania kontroli bezpieczeństwa gazowego i prowadzenia rejestru. Dodatkowo można również poinformować go o konieczności wydania kopii w ciągu 28 dni od zakończenia kontroli. W przypadku odmowy wydania kopii, można złożyć oficjalną skargę do HSE, pisząc do nich.

Czy można zachować elektroniczną kopię certyfikatu bezpieczeństwa gazowego?

Dopuszczalna jest również elektroniczna kopia certyfikatu bezpieczeństwa gazowego, o ile wynajmujący może go odtworzyć w formie papierowej w razie potrzeby. Kopia cyfrowa musi być zabezpieczona i czytelna.

Udostępnij

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 141 - reviews
facebook logogoogle logo

Nasz zespół jest tutaj, aby Ci pomóc. Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Pomyśl dokładnie zanim zabezpieczysz długi na swoim domu. Twój dom lub nieruchomość może zostać przejęta, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego lub innych zobowiązań zabezpieczonych na swoim domu.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) oraz niektóre formy kredytów hipotecznych Buy to Let nie są regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) nie jest regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.

Extend Finance ani The Right Mortgage Limited nie mogą udzielać porad dotyczących emerytur osobistych, planów emerytalnych ani porad dotyczących planowania inwestycyjnego. Musisz zasięgnąć niezależnej porady finansowej u odpowiednio wykwalifikowanego doradcy finansowego, który może pobierać opłaty za poradę.

Testamenty, spisywanie testamentów oraz Fundusze powiernicze (Trust) nie są regulowane przez organ nadzoru finansowego FCA (Financial Conduct Authority).

* Za wszelkie polecenia otrzymamy niewielką opłatę od CheckMyFile.

Get In Touch

By submitting the form, you consent to the collection and processing of your personal data in accordance with our privacy policy.
5.0 Rating | 141 - reviews
facebook logogoogle logo

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 141 - reviews
facebook logogoogle logo

Done!

One of our advisors will contact you ASAP!

Zrobione!

Jeden z naszych doradców wkrótce się z Tobą skontaktuje!