facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews

Help To Buy – Program Zamknięty  31-go Marca 2023

Artykuł tylko w celach informacyjnych

Help to Buy jest rządowym programem mającym na celu udzielenie wsparcia osobom kupującym dom po raz pierwszy. Warunki programu zakładają możliwość pożyczenia do 20% wartości nieruchomości (40% w Londynie) przy zaledwie 5% wkładzie własnym. Pożyczka jest nieoprocentowana przez pierwsze pięć lat. Program ten sprawia, że posiadanie własnego domu jest bardziej przystępne dla wielu osób.

Rządowy program Help to Buy pomaga w zakupie pierwszej nieruchomości w UK

Masz pytanie lub potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Istnieją dwie różne opcje programu Help To Buy: pożyczka kapitałowa (equity loan) i współwłasność (shared ownership). Pomożemy Ci znaleźć rozwiązanie, którego potrzebujesz!

Jak to działa?

Jak już wspomnieliśmy, program Help To Buy obejmuje dwie formy pomocy – pożyczki kapitałowe oraz współwłasność. Ich dostępność zależy od miejsca, w którym mieszkasz.

Pożyczka kapitałowa (Anglia i Walia) – Equity Loan

Pierwsza opcja Help to Buy – pomoc we wzięciu kredytu hipotecznego. Umożliwia zaciągnięcie niskoprocentowej pożyczki na pokrycie kosztów zakupu nowo budowanego domu.

Jeśli jesteś zainteresowany i chcesz zaciągnąć nisko oprocentowaną pożyczkę, będziesz potrzebować co najmniej 5% ceny sprzedaży nowo wybudowanego mieszkania lub domu w formie wkładu własnego – dokładnie tak, jak w przypadku „normalnego” kredytu. Rząd pożyczy Ci do 20% (do 40% w Londynie), natomiast pozostałą część sfinansujesz za pomocą kredytu hipotecznego – będzie to 75% ceny domu lub 55%, jeśli mieszkasz w Londynie.

Co bardzo istotne, musisz kupić dom od zarejestrowanego developera w programie Help to Buy. Kupowany dom musi być nowo wybudowany, a cena zakupu nie może przekraczać  ustalonych limitów (patrz tabela poniżej).

Gotowy do rozpoczęcia rozmowy? Wypełnij nasz formularz kontaktowy i skontaktuj się z nami już dziś!

RegionMaksymalna wartość nieruchomości
North East£186,100
North West£224,400
Yorkshire and
the Humber
£228,100
East Midlands£261,900
West Midlands£255,600
East of England£407,400
London£600,000
South East£437,600
South West£349,000

Źródło: helptobuy.gov.uk

Pożyczka kapitałowa musi zostać spłacona po 25 latach lub wcześniej, jeśli zdecydujesz się na sprzedaż domu.

*nie ma maksymalnego poziomu dochodów na gospodarstwo domowe jak w przypadku współwłasności (shared ownership).

Współwłasność (Wielka Brytania) – tzw. „Shared ownership”

Druga opcja jest dla tych, których nie stać na kupno domu poprzez tradycyjny kredyt hipoteczny. Dzięki programowi „Help to Buy: Shared Ownership” mają możliwość wykupienia części domu.

Jeśli jesteś kupującym po raz pierwszy i zarabiasz mniej niż £60,000 rocznie, możesz mieć możliwość wzięcia kredytu hipotecznego na współwłasność. Co to znaczy? Zaciągasz kredyt hipoteczny na określony procent nieruchomości, a reszta należy do właściciela lub rządu. W tej sytuacji będziesz płacić obniżoną kwotę czynszu od wartości nieruchomości, która nie jest na Twoją własnością.

Komu przysługuje program Help to buy?

Oto główne kryteria programu Help to Buy:

  • Musisz być kupującym po raz pierwszy
  • Musisz mieć co najmniej 18 lat
  • Musisz posiadać co najmniej 5% wkładu własnego od pełnej ceny nieruchomości, którą chcesz kupić.

Jaka jest różnica między pożyczką kapitałową a współwłasnością?

Kluczowa różnica polega na tym, że w przypadku pożyczki kapitałowej (equity loan) kupujesz i legalnie posiadasz całą nieruchomość, podczas gdy w przypadku systemu współwłasności (shared ownership) kupujesz tylko część nieruchomości.

Jeżeli mają Państwo jakieś pytania dotyczące programu Help to Buy lub naszych usług, prosimy o kontakt. Nasi doradcy kredytowi z chęcią odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i wyjaśnią wszystkie szczegóły.

Nasz zespół jest tutaj, aby Ci pomóc. Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Pomyśl dokładnie zanim zabezpieczysz długi na swoim domu. Twój dom lub nieruchomość może zostać przejęta, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego lub innych zobowiązań zabezpieczonych na swoim domu.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) oraz niektóre formy kredytów hipotecznych Buy to Let nie są regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) nie jest regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.

Extend Finance ani The Right Mortgage Limited nie mogą udzielać porad dotyczących emerytur osobistych, planów emerytalnych ani porad dotyczących planowania inwestycyjnego. Musisz zasięgnąć niezależnej porady finansowej u odpowiednio wykwalifikowanego doradcy finansowego, który może pobierać opłaty za poradę.

Testamenty, spisywanie testamentów oraz Fundusze powiernicze (Trust) nie są regulowane przez organ nadzoru finansowego FCA (Financial Conduct Authority).

* Za wszelkie polecenia otrzymamy niewielką opłatę od CheckMyFile.

Get In Touch

By submitting the form, you consent to the collection and processing of your personal data in accordance with our privacy policy.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Zrobione!

Jeden z naszych doradców wkrótce się z Tobą skontaktuje!

Done!

One of our advisors will contact you ASAP!