Kredyty hipoteczne w UK
Kredyty hipoteczne w UK: wybierz temat dopasowany do Twojej sytuacji
Kupujesz pierwszą nieruchomość, zmieniasz kredyt hipoteczny (remortgage), inwestujesz w Buy to Let albo masz bardziej złożoną sytuację finansową? Zebraliśmy najważniejsze poradniki o kredytach hipotecznych w jednym miejscu.
⭐ 5.0/5 • 237 opinii Google & Facebook
Nadzorowany przez Financial Conduct Authority · Nr 792412
W skrócie
Kredyt hipoteczny w UK (mortgage) to kredyt na zakup nieruchomości lub na spłatę obecnego kredytu u innego lendera (remortgage), zabezpieczony na tej nieruchomości. Lender ocenia m.in. dochód i sposób jego udokumentowania, stałe zobowiązania, historię kredytową, wysokość depozytu oraz samą nieruchomość, dlatego wymagania różnią się np. przy pierwszym zakupie, Buy to Let, samozatrudnieniu czy problemach kredytowych.
Poniżej wybierz poradnik dopasowany do Twojej sytuacji. Jeśli nie wiesz, od czego zacząć, umów bezpłatną wstępną konsultację po polsku lub po angielsku. Pamiętaj, że jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego, możesz stracić nieruchomość.
Rodzaje kredytów hipotecznych i poradniki
Wybierz temat kredytu hipotecznego
Każda strona wyjaśnia konkretną sytuację, typowy proces, dokumenty i elementy, które lender może sprawdzić przed decyzją.
Kupujący po raz pierwszy
Dla osób kupujących pierwszą nieruchomość w UK: depozyt, zdolność kredytowa, koszty zakupu i kolejne etapy uzyskania kredytu hipotecznego.
Czytaj więcej
Remortgage
Dla właścicieli, którzy chcą zmienić produkt, porównać oferty innych lenderów, obniżyć ratę lub uwolnić część kapitału z nieruchomości.
Czytaj więcej
Kredyt Buy to Let
Finansowanie nieruchomości pod wynajem, rental stress test, zakup prywatny lub przez LTD/SPV oraz kryteria lenderów.
Czytaj więcej
Program Right to Buy
Dla najemców mieszkań komunalnych (council) i innych uprawnionych najemców sektora publicznego w Anglii: zniżka przy wykupie, formularz RTB1 i kredyt hipoteczny.
Czytaj więcej
Program Right to Acquire
Dla uprawnionych najemców housing association w Anglii, którzy chcą wykupić mieszkanie ze zniżką: formularz RTA1 i opcje kredytu hipotecznego.
Czytaj więcej
Programy rządowe
Shared Ownership, First Homes oraz osobne programy w Walii, Szkocji i Irlandii Północnej: kto może skorzystać i jak działa kredyt hipoteczny.
Czytaj więcej
Samozatrudnienie
Kredyt hipoteczny dla osób samozatrudnionych: sole trader, contractor, freelancer lub dyrektor spółki LTD. Lender inaczej ocenia ich dochód i dokumenty.
Czytaj więcej
Konsolidacja długów
Kiedy konsolidacja długów przez kredyt hipoteczny, remortgage lub second charge (dodatkowy kredyt zabezpieczony na nieruchomości) może mieć sens i jakie niesie ryzyka.
Czytaj więcej
Przeniesienie kredytu
Porting przy przeprowadzce: kiedy można przenieść obecny kredyt hipoteczny na nową nieruchomość i kiedy lender ponownie oceni Twoją sytuację.
Czytaj więcej
Ile mogę pożyczyć?
Zdolność kredytowa w UK: dochody, zobowiązania, liczba osób na utrzymaniu, depozyt i kryteria lenderów.
Czytaj więcej
Historia kredytowa
Jak raport kredytowy, hard searches, missed payments i electoral roll mogą wpłynąć na aplikację hipoteczną.
Czytaj więcej
Zła historia kredytowa
Mortgage przy adverse credit, CCJ, defaults, missed payments, payday loans lub krótkiej historii kredytowej.
Czytaj więcej
Raport o stanie budynku
Home Survey, valuation, HomeBuyer Report i Building Survey. Sprawdź, jaki raport może pasować do nieruchomości.
Czytaj więcej
Conveyancing (procedury prawne)
Conveyancing, solicitor, searches, source of funds, mortgage offer, exchange i completion przy zakupie nieruchomości.
Czytaj więcejChcesz najpierw policzyć koszty? Skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego, sprawdź koszty zakupu nieruchomości i kalkulator Stamp Duty albo zobacz programy rządowe dla kupujących.
Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.
Co mówią nasi klienci
"Bardzo polecam Mariusza Wasiluka (broker kredytowy) i Magdalenę Kurowską (ubezpieczenia). Mieliśmy z nimi świetny kontakt od początku do końca. Wszystko jasno tłumaczyli, byli mega pomocni i dzięki nim cały proces był dużo mniej stresujący. Super współpraca!"
Umów wstępną darmową
konsultację
Wypełnij formularz lub zadzwoń do nas bezpośrednio. Wstępna konsultacja jest bezpłatna; za doradztwo hipoteczne może być pobierana opłata.
Extend Finance to broker kredytów hipotecznych nadzorowany przez Financial Conduct Authority (FCA). Nasz numer rejestracyjny to 792412 – możesz go sprawdzić na register.fca.org.uk