Portal klienta

Program Right To Buy

Zakup wynajmowanego domu lub mieszkania z programem Right to Buy

Right to Buy to rządowy program mający na celu pomoc lokatorom socjalnym w zakupie domu, w którym obecnie mieszkają, ze zniżką do £112,300 (£84,200 poza Londynem). Zniżka zależy od tego, jak długo byłeś najemcą u właściciela z sektora publicznego, od rodzaju kupowanej nieruchomości – mieszkania lub domu, a także od wartości Twojego domu.

Domy

Możesz otrzymać 35% zniżki, jeśli byłeś najemcą z  sektora publicznego przez co najmniej 3 do 5 lat. Po piątym roku zniżka rośnie co rok o 1% do maksymalnie 70% – czyli £84,200 (Anglia) i £112,300 (Londyn).

Mieszkania

Możesz otrzymać 50% zniżki, jeśli byłeś najemcą z sektora publicznego przez co najmniej 3 do 5 lat. Po piątym roku zniżka wzrasta o 2% każdego roku do maksymalnie 70% – czyli £84,200  (Anglia) i £112,300 (Londyn).

Czy potrzebuję wkładu własnego do programu Right to Buy?

Program Right to Buy oferuje zniżkę w wysokości minimum 35% i więcej, w zależności od tego, jak długo mieszkasz w swojej nieruchomości. Zazwyczaj cały rabat zostanie wykorzystany jako depozyt – bez korzystania z własnych oszczędności, jednak niektórzy pożyczkodawcy będą wymagać wkładu własnego. Broker poinformuje Cię o wymaganym wkładzie lub możliwości bezpośredniego skorzystania ze zniżki.

Złożenie wspólnego wniosku

Możesz złożyć wspólny wniosek, aby skorzystać z programu Right to Buy. Jeśli się kwalifikujesz, możesz kupić dom wraz z:

  • Osobą, która wynajmuję z Tobą nieruchomość
  • Twoim współmałżonkiem lub partnerem
  • Członkiem rodziny, który mieszkał z Tobą przez ostatnie 12 miesięcy (do 3 członków rodziny)

Co jeszcze powinieneś wiedzieć o Right to Buy

  • Jeśli w ciągu ostatnich 10-15 lat właściciel modernizował Twój dom, Twoja zniżka może zostać zmniejszona.
  • Jeśli w przeszłości korzystałeś już z Right to Buy, najprawdopodobniej otrzymasz mniejszą zniżkę.
  • Kupując dom lub mieszkanie z kimś innym, naliczone zostają lata wynajmu tej osoby, która najdłużej była najemcą z sektora publicznego.
  • Jeśli sprzedasz swój dom lub mieszkanie w ciągu 5 lat od momentu zakupu, będziesz musiał spłacić przysługującą Ci zniżkę lub jej część.
  • Prawo własności nieruchomości musi być na nazwisko uprawnionego najemcy (najemców) i innych kwalifikujących się aplikantów.

Jeżeli mają Państwo jakieś pytania dotyczące programu Right to Buy lub naszych usług, prosimy o kontakt. Nasi doradcy kredytowi z chęcią odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i wyjaśnią wszystkie szczegóły.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) oraz niektóre formy kredytów hipotecznych Buy to Let nie są regulowane przez Financial Conduct Authority.