Right to Buy to rządowy program mający na celu pomoc lokatorom socjalnym w zakupie domu, w którym obecnie mieszkają, ze zniżką do £112,300 (£84,200 poza Londynem). Zniżka zależy od tego, jak długo byłeś najemcą u właściciela z sektora publicznego, od rodzaju kupowanej nieruchomości – mieszkania lub domu, a także od wartości Twojego domu.
Domy
Możesz otrzymać 35% zniżki, jeśli byłeś najemcą z sektora publicznego przez co najmniej 3 do 5 lat. Po piątym roku zniżka rośnie co rok o 1% do maksymalnie 70% – czyli £84,200 (Anglia) i £112,300 (Londyn).
Mieszkania
Możesz otrzymać 50% zniżki, jeśli byłeś najemcą z sektora publicznego przez co najmniej 3 do 5 lat. Po piątym roku zniżka wzrasta o 2% każdego roku do maksymalnie 70% – czyli £84,200 (Anglia) i £112,300 (Londyn).
Czy potrzebuję wkładu własnego do programu Right to Buy?
Program Right to Buy oferuje zniżkę w wysokości minimum 35% i więcej, w zależności od tego, jak długo mieszkasz w swojej nieruchomości. Zazwyczaj cały rabat zostanie wykorzystany jako depozyt – bez korzystania z własnych oszczędności, jednak niektórzy pożyczkodawcy będą wymagać wkładu własnego. Broker poinformuje Cię o wymaganym wkładzie lub możliwości bezpośredniego skorzystania ze zniżki.
Złożenie wspólnego wniosku
Możesz złożyć wspólny wniosek, aby skorzystać z programu Right to Buy. Jeśli się kwalifikujesz, możesz kupić dom wraz z:
- Osobą, która wynajmuję z Tobą nieruchomość
- Twoim współmałżonkiem lub partnerem
- Członkiem rodziny, który mieszkał z Tobą przez ostatnie 12 miesięcy (do 3 członków rodziny)
Co jeszcze powinieneś wiedzieć o Right to Buy
- Jeśli w ciągu ostatnich 10-15 lat właściciel modernizował Twój dom, Twoja zniżka może zostać zmniejszona.
- Jeśli w przeszłości korzystałeś już z Right to Buy, najprawdopodobniej otrzymasz mniejszą zniżkę.
- Kupując dom lub mieszkanie z kimś innym, naliczone zostają lata wynajmu tej osoby, która najdłużej była najemcą z sektora publicznego.
- Jeśli sprzedasz swój dom lub mieszkanie w ciągu 5 lat od momentu zakupu, będziesz musiał spłacić przysługującą Ci zniżkę lub jej część.
- Prawo własności nieruchomości musi być na nazwisko uprawnionego najemcy (najemców) i innych kwalifikujących się aplikantów.
Jeżeli mają Państwo jakieś pytania dotyczące programu Right to Buy lub naszych usług, prosimy o kontakt. Nasi doradcy kredytowi z chęcią odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i wyjaśnią wszystkie szczegóły.