Portal klienta

Program Right To Acquire

Right to Acquire czyli zakup nieruchomości w UK ze zniżką

Program Right to Acquire pozwala lokatorom spółdzielni mieszkaniowych na wykup domu/mieszkania ze zniżką. Oznacza to, że możesz kupić wynajmowany dom ze zniżką od £9,000 do £16,000. Masz prawo do korzystania z Right to Acquire, jeśli jesteś najemcą spółdzielni mieszkaniowej przez ostatnie 3 lata. Zniżki dostępne w ramach tego programu zależą od miejsca zamieszkania najemcy.

Jaka jest różnica między Right to Buy, a Right to Acquire?

Rozwiązanie Right to Acquire jest bardzo podobne do Right to Buy. Jedyną różnicą jest to, że dotyczy najemców spółdzielni mieszkaniowych (Housing Association),  a Right to Buy dotyczy lokatorów komunalnych (Council Tenants).

Czy mogę skorzystać z programu Right to Acquire?

Jeśli jesteś najemcą spółdzielni mieszkaniowej (Housing Association), możesz kupić swój dom w ramach programu Right to Acquire. Oto główne kryteria, które musisz spełnić, aby się zakwalifikować:

  • Mieszkasz w domu spółdzielni mieszkaniowej – Housing Association
  • Nie posiadasz żadnych innych nieruchomości oprócz tej, w której mieszkasz.
  • Twój dom jeset byłym domem komunalnym przeniesionym do spółdzielni mieszkaniowej po 31 marca 1997 r. lub Twoja nieruchomość została zbudowana, lub zakupiona przez spółdzielnię mieszkaniową po 31 marca 1997 r.

Czy potrzebuję depozytu, aby wziąć udział w programie Right to Acquire?

To, czy potrzebujesz, czy nie potrzebujesz wkładu na zakup domu w ramach programu Right to Acquire, zależy od Twojego pożyczkodawcy. Możesz skorzystać ze zniżki w ramach Right to Acquire, ale może ona nie wystarczyć do spełnienia kryteriów banku. Broker będzie w stanie doradzić Ci, jaka jest minimalna wymagana wpłata w oparciu o wartość nieruchomości/cenę zakupu.

Co jeszcze powinieneś wiedzieć o programie Right to Acquire?

Możesz złożyć wspólny wniosek, aby wziąć udział w programie Right to Acquire. Jeśli się kwalifikujesz, możesz kupić dom wraz z:

  • osobą, która dzieli Twój najem
  • członkiem rodziny, który mieszka wraz z Tobą przez ostatnie 12 miesięcy (maksymalnie 3 osoby)
  • Spółdzielnia mieszkaniowa, od której wynajmowałeś posiadłość musi być zarejestrowana w urzędzie Regulacji Mieszkalnictwa Socjalnego (Regulator of Social Housing).
  • Dom, który chcesz kupić, musi stanowić samodzielną nieruchomość.

Jeżeli mają Państwo jakieś pytania dotyczące programu Help to Acquire lub naszych usług, prosimy o kontakt. Nasi doradcy kredytowi z chęcią odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i wyjaśnią wszystkie szczegóły.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) oraz niektóre formy kredytów hipotecznych Buy to Let nie są regulowane przez Financial Conduct Authority.