facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews

Kredyt Buy To Let

Kredyt buy to let służy do finansowania zakupu nieruchomości kupowanych pod kątem ich wynajmu. W przypadku kredytów inwestycyjnych, banki są bardziej wymagające, dlatego zdecydowanie warto skorzystać z pomocy brokera. Co musisz wiedzieć o kredytach buy to let?

Kredyt Buy to Let jest skierowany do osób, które chcą kupić nieruchomość w celu jej wynajęcia.
Kredyt Buy to Let jest skierowany do osób, które chcą kupić nieruchomość w celu jej wynajęcia.

Masz pytanie lub potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Jak to działa?

Buy to Let to rodzaj kredytu inwestycyjnego. Za jego pomocą, będziesz mógł kupić nieruchomość pod wynajem. Niestety, by go otrzymać, będziesz musiał spełnić szereg warunków stawianych przez bank. Kwota, którą będziesz mógł pożyczyć w dużej mierze zależy od spodziewanych przychodów z wynajmu.

Kredyt buy to let ze spłatą samych odsetek (interest only)

Decydując się na kredyt inwestycyjny buy to let, w wielu przypadkach będziesz miał możliwość wyboru pomiędzy produktami interest only i capital & interest. Zasadnicza różnica polega na tym, że w pierwszym przypadku, nie spłacasz części kapitałowej swojego zobowiązania, a jedynie odsetki. Drugi wariant kredytu funkcjonuje na standardowych warunkach, to znaczy wraz ze spłatą ostatniej raty, bank traci jakiekolwiek prawa do Twojej nieruchomości. Którą opcję wybrać i jakie są zalety i wady obu rozwiązań? Dowiesz się tego czytając artykuł Kredyt hipoteczny ze spłatą samych odsetek oraz w trakcie niezobowiązującej i darmowej konsultacji z doradcą z Extend Finance.

Kredyt Buy to Let
Kredyt Buy to Let

Gotowy do rozpoczęcia rozmowy? Wypełnij nasz formularz kontaktowy i skontaktuj się z nami już dziś!

Kredyt hipoteczny Buy to Let za pośrednictwem SPV

Kredyt Buy to Let możesz wziąć nie tylko na siebie, ale również na SPV (Special Purpose Vehicle). Zazwyczaj ma to miejsca w przypadku projektów deweloperskich, ale jeśli dysponujesz dużą ilością gotówki na wkład własny, możesz rozważyć założenie firmy zarabiającej na wynajmie nieruchomości.

Zakup w ramach spółki Limited (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) niejako oddziela Cię formalnie od kupowanej nieruchomości, dzięki czemu inwestycja staje się znacznie bezpieczniejsza. Uzyskanie kredytu za pośrednictwem spółki Ltd lub SPV nie będzie trudne i nasi doradcy chętnie Ci w tym pomogą. Choć nadal jest to dosyć niszowe rozwiązanie, zdecydowanie warto zastanowić się nad taką formą inwestycji, ponieważ pozwala ono na zmniejszenie ryzyka związanego z inwestycją i istnieje możliwość skorzystania z potencjalnej ulgi podatkowej.

Kto może otrzymać kredyt hipoteczny Buy to Let?

W przypadku kredytów buy to let, najczęściej stawiane wymagania to:

  • Wiek na poziomie 18 lat lub 21 lat, jeśli jest kilku aplikujących
  • Liczba osób składających wniosek nie może przekroczyć czterech. Oczywiście można też aplikować samodzielnie lub z partnerem
  • Wkład własny na poziomie 20% lub 25%. Im będzie on wyższy, tym korzystniejszą ofertę otrzymasz.
  • Niektóre banki oferują kredyty Buy to Let wyłącznie tym osobom, które posiadają już własną nieruchomość. Nie jest to jednak sztywna reguła.

Więcej na temat kredytów Buy to Let znajdziesz na naszym blogu oraz na rządowej stronie Moneyhelper

Zdaj się na sprawdzonych specjalistów

Chcesz zainwestować w nieruchomość na wynajem i szukasz kogoś, kto pomoże Ci w przejściu przez wszystkie formalności? Doskonale trafiłeś! Nasi doradcy kredytowi z chęcią odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania, pomogą w wypełnieniu wszystkich wniosków i dobiorą produkt dopasowany do Twoich potrzeb. Z naszą pomocą, zakup nieruchomości w UK na wynajem będzie tak prosty, jak to tylko możliwe!

Pomożemy Ci również w wyborze ubezpieczenia nieruchomości, którego będzie wymagał Twój bank oraz doradzimy Ci w kwestii wyboru dobrego adwokata.

Nasz zespół jest tutaj, aby Ci pomóc. Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Pomyśl dokładnie zanim zabezpieczysz długi na swoim domu. Twój dom lub nieruchomość może zostać przejęta, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego lub innych zobowiązań zabezpieczonych na swoim domu.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) oraz niektóre formy kredytów hipotecznych Buy to Let nie są regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) nie jest regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.

Extend Finance ani The Right Mortgage Limited nie mogą udzielać porad dotyczących emerytur osobistych, planów emerytalnych ani porad dotyczących planowania inwestycyjnego. Musisz zasięgnąć niezależnej porady finansowej u odpowiednio wykwalifikowanego doradcy finansowego, który może pobierać opłaty za poradę.

Testamenty, spisywanie testamentów oraz Fundusze powiernicze (Trust) nie są regulowane przez organ nadzoru finansowego FCA (Financial Conduct Authority).

* Za wszelkie polecenia otrzymamy niewielką opłatę od CheckMyFile.

Get In Touch

By submitting the form, you consent to the collection and processing of your personal data in accordance with our privacy policy.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Zrobione!

Jeden z naszych doradców wkrótce się z Tobą skontaktuje!

Done!

One of our advisors will contact you ASAP!