facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo
5.0 Rating | 136 - reviews

Remortgage

Oprocentowanie Twojego kredytu hipotecznego wydaje się być za wysokie? Choć banki nigdy nie pożyczają pieniędzy za darmo, to istnieje duża szansa, że da się trochę zaoszczędzić. Dobrym rozwiązaniem jest refinansowanie kredytu, czyli remortgage. Jak ono działa, ile kosztuje i co musisz na ten temat wiedzieć?

Remortgage czyli zmiana kredytu hipotecznego
Remortgage czyli zmiana kredytu hipotecznego

Masz pytanie lub potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Czym jest remortgage i jak to działa?

Refinansowanie (remortgage) to proces polegający na zaciągnięciu nowego kredytu hipotecznego w celu spłacenia obecnego zobowiązania. Możesz przejść na inny kredyt hipoteczny w dowolnym momencie, ale w zdecydowanej większości przypadków, tym tematem warto zająć się po upływie okresu stałego oprocentowania, czyli na przykład po 2-5 latach. W ten sposób często można pominąć karę za zerwanie istniejącego kredytu hipotecznego. Najczęstsze powody refinansowania to:

  • Możliwość uzyskania niższego oprocentowania
  • Potrzeba pozyskania kapitału na inną nieruchomość
  • Konsolidacja własnych zadłużeń
  • Pokrycie kosztów remontu

Ile pieniędzy zyskam, jeśli zmienię kredyt hipoteczny?

Refinansując swój kredyt hipoteczny, możesz uzyskać wyraźnie lepsze warunki spłaty, na przykład w postaci niższego oprocentowania. Aby uzmysłowić Ci różnicę, wykorzystajmy przykład. Oczywiście podane przez nas wartości mają charakter poglądowy i Twoja sytuacja może być zupełnie inna, ale warto zobaczyć chociażby teoretyczne oszczędności:

Michał kupił dom o wartości £250 000 mając wkład własny na poziomie 5%. Bank zaproponował mu łączne oprocentowanie (APRC) na poziomie 6,3%, a przy okresie kredytowania równym 25 lat, rata Michała wyniosła £1,574.06. Po 5 latach spłacania, Michałowi zostało do spłaty £200 000. Decydując się na remortgage, będzie mógł ubiegać się o kredyt z oprocentowaniem na poziomie nawet 6,0%, co pozwoli na obniżenie raty do £1,432.86. W takiej sytuacji, oszczędność to 140 funtów miesięcznie!

Przykładowe oprocentowania kredytów znajdziesz na stronie HSBC, natomiast kalkulator kredytów hipotecznych znajduje się na stronie Moneyhelper.

Remortgage możesz zrobić również wówczas, gdy potrzebne są Ci dodatkowe pieniądze. W zdecydowanej większości przypadków, wartość kredytu nie może przekraczać 95% nieruchomości objętej hipoteką. Jeśli spłacasz swój kredyt od dłuższego czasu, na przykład od 10 lat, zapewne spłaciłeś już dużą część pożyczonej kwoty, a dodatkowo, wartość Twojego domu mogła wzrosnąć. Może się okazać, że jesteś w stanie pożyczyć dodatkowych kilkadziesiąt tysięcy funtów, które możesz przeznaczyć na przykład na zakup nowej nieruchomości dla Twojego dziecka.

Remortgage czyli zmiana kredytu hipotecznego
Remortgage czyli zmiana kredytu hipotecznego

Gotowy do rozpoczęcia rozmowy? Wypełnij nasz formularz kontaktowy i skontaktuj się z nami już dziś!

Czy powinienem wziąć nowy kredyt hipoteczny?

Refinansowanie może poprawić Twoją sytuację finansową lub pozwolić Ci na pozyskanie dodatkowych środków. Z tego powodu, warto co 2-3 lata sprawdzać dostępne oferty kredytowe i w miarę możliwości zmieniać spłacany produkt. Często okazuje się, że nie będzie trzeba zmieniać kredytodawcy, bo wraz ze spłatą kapitału, zakwalifikujesz się do lepszej oferty w tym samym banku.

Jeśli zastanawiasz się, czy w Twojej sytuacji warto będzie zrobić remortgage, najlepszym rozwiązaniem będzie skontaktowanie się z brokerem kredytowym, na przykład Extend Finance. Poza ofertami dostępnymi w internecie, istnieje wiele innych, bardziej limitowanych produktów. Jako specjaliści z branży, możemy pomóc Ci w uzyskaniu bardziej preferencyjnych warunków i jednocześnie doradzić Ci w optymalizacji Twoich finansów.

W dużej części przypadków, remortgage opłaca się po kilku latach od zakupu nieruchomości. Jeśli spłacasz kredyt przez mniej niż 24 miesiące, zapewne nie oszczędzisz na refinansowaniu, choć zawsze można to sprawdzić.

Podsumowanie

Nie jesteś zadowolony ze swojego obecnego kredytu hipotecznego lub szukasz sposobów na obniżenie rat, które teraz spłacasz? Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci w wyborze opcji dopasowanej do Twoich potrzeb i wymagań.

Masz pytanie dotyczące refinansowania kredytu hipotecznego (remortgage), chcesz wziąć kredyt hipoteczny lub ubezpieczyć swoją nieruchomość? Skontaktuj się z nami! Nasi doradcy kredytowi z chęcią odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i wyjaśnią Ci szczegóły oferty. Wstępna konsultacja jest niezobowiązująca i darmowa. A jeśli chciałbyś pogłębić swoją wiedzę na temat finansów, koniecznie przeczytaj nasze wpisy na blogu:

Nasz zespół jest tutaj, aby Ci pomóc. Skontaktuj się z nami, wypełniając formularz kontaktowy.

Spis treści
(kliknij aby rozwinąć)

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Pomyśl dokładnie zanim zabezpieczysz długi na swoim domu. Twój dom lub nieruchomość może zostać przejęta, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego lub innych zobowiązań zabezpieczonych na swoim domu.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) oraz niektóre formy kredytów hipotecznych Buy to Let nie są regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego. Przeniesienie prawa własności (tzw. Conveyancing) nie jest regulowane przez Financial Conduct Authority.

Twój dom (lub nieruchomość) może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.

Extend Finance ani The Right Mortgage Limited nie mogą udzielać porad dotyczących emerytur osobistych, planów emerytalnych ani porad dotyczących planowania inwestycyjnego. Musisz zasięgnąć niezależnej porady finansowej u odpowiednio wykwalifikowanego doradcy finansowego, który może pobierać opłaty za poradę.

Testamenty, spisywanie testamentów oraz Fundusze powiernicze (Trust) nie są regulowane przez organ nadzoru finansowego FCA (Financial Conduct Authority).

* Za wszelkie polecenia otrzymamy niewielką opłatę od CheckMyFile.

Get In Touch

By submitting the form, you consent to the collection and processing of your personal data in accordance with our privacy policy.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Skontaktuj się

Wysyłając formularz wyrażasz zgodę na gromadzenie i przetwarzanie Twoich danych osobowych zgodnie z naszą polityką prywatności.
5.0 Rating | 136 - reviews
facebook logogoogle logo

Zrobione!

Jeden z naszych doradców wkrótce się z Tobą skontaktuje!

Done!

One of our advisors will contact you ASAP!