Kalkulator kredytu hipotecznego w UK

Chcesz wziąć kredyt hipoteczny w UK? Nasz kalkulator kredytu pokaże Ci dokładnie jaką miesięczną ratę zapłacisz przy pożyczeniu danej kwoty. Skorzystaj z narzędzia poniżej!

Kalkulator kredytu hipotecznego to pomocne narzędzie w ustaleniu wysokości miesięcznej raty

Bardzo często zdarza się, że klienci naszej firmy pytają o wysokość miesięcznej raty kredytu hipotecznego przy określonej kwocie zobowiązania. Znajomość tej kwoty daje pewne wyobrażenie o czekających ich zobowiązaniach i pomaga przy zakupie nieruchomości. Pomaga w porównaniu kredytów hipotecznych, planowaniu wydatków i budżetowaniu.

Przypomnijmy szybko, że informacja o wysokości miesięcznej raty dostępna jest w dokumencie Key Facts / ESIS (ilustracja kredytu) jednak wielu naszych klientów chce sprawdzić ile zapłaciliby pożyczając daną kwotę, jak zmienią się raty przy wydłużeniu lub skróceniu kredytu, itp. Całkowicie to rozumiemy i choć sam wzór na ratę kredytu jest stosunkowo prosty, kalkulator z pewnością będzie pomocny.

Oczywiście jako brokerzy możemy wyliczyć miesięczną ratę, korzystając z zaawansowanych narzędzi. Pomyśleliśmy jednak, że warto udostępnić naszym czytelnikom prosty kalkulator kredytów hipotecznych w UK, który w przejrzysty sposób pokaże, jak wyglądać będą raty spłacanego kredytu.

Jak korzystać z kalkulatora kredytu?

Od razu zaznaczmy, że ten prosty kalkulator kredytowy nie jest narzędziem doskonałym. Może mieć trudność w wypadku bardziej skomplikowanych kredytów hipotecznych oraz kredytów typu ‘interest only’. Jeżeli są Państwo zainteresowani wzięciem kredytu za pośrednictwem naszej firmy i potrzebują precyzyjnych danych, prosimy o kontakt. Mogą Państwo również skorzystać z bardziej zaawansowananego narzędzia na stronie rządowej Mortgage calculator.

Nasz kalkulator sprawdzi się jednak doskonale, jeśli chcesz szybko ustalić wysokość rat zwykłego kredytu hipotecznego ze spłatą kapitału i stałą ratą. Po wpisaniu kwoty Oblicz. W odpowiednim polu od razu pojawi się wynik. To właśnie tę kwotę będziesz co miesiąc spłacać.

[stm-calc id=“48780”]

Jak kalkulator kredytu hipotecznego w UK oblicza wysokość raty?

Wzór na ratę kredytu hipotecznego ze stałą ratą jest dość prosty. Wygląda on następująco:

R=K*(1+(b/12)^n)*(1+(b/12)-1)/[(1+(b/12)^n)-1]

Gdzie:

R – wysokość raty równej;

K – kwota udzielonego kredytu

b – oprocentowanie kredytu w skali roku;

n – liczba rat.

Choć na pierwszy rzut oka, taka formuła może sprawiać wrażenie skomplikowanej i złożonej, obliczenia przebiegają dość szybko. Posłużmy się teraz przykładem:

Chcemy zaciągnąć kredyt na 100 tysięcy funtów na okres 10 lat. Oprocentowanie oferowane przez bank to 7% w skali roku.

R = 100000 * (1+(0,07/12)^120)*(0,07/12)-1)/[1+(0,07/12)^120)-1]

Obliczona rata wynosi 1161 funtów miesięcznie, co zgadza się z wynikiem prezentowanym przez nasz kalkulator rat kredytu hipotecznego w UK.

Dlaczego warto korzystać z kalkulatora rat kredytu hipotecznego w UK?

Stworzony przez nas kalkulator nie dostarcza zbyt wielu funkcji - nie zapoznasz się z wysokością części odsetkowej, nie poznasz również potencjalnych oszczędności wynikających z nadpłacania rat swojego kredytu. W praktyce, nie jest to jednak aż tak istotne - liczy się przecież to, ile pieniędzy przyjdzie Ci oddawać do banku po pożyczeniu 100, 150, 200 czy 250 tysięcy funtów. Nasz kalkulator kredytowy dostarczy Ci te informacje, co powinno wystarczyć na początek.

Jeśli potrzebna Ci będzie dokładna kalkulacja wysokości swojego zobowiązania, nasz kalkulator kredytu raczej się nie sprawdzi, jednak w takiej sytuacji, najlepszym możliwym rozwiązaniem jest skontaktowanie się z jednym z naszych doradców. Udzielimy Ci wyczerpujących odpowiedzi na wszystkie pytania i przedstawimy bardzo szczegółowe kalkulacje, abyś dokładnie wiedział na jaki produkt finansowy się decydujesz.

Jak oprocentowanie kredytu wpływa na wysokość raty?

Nasz kalkulator kredytu hipotecznego w UK tego nie pokazuje, jednak wysokość raty uzależniona jest od trzech czynników - wartości pożyczonych przez Ciebie środków, okresu spłaty zobowiązania i oprocentowania. Im więcej pożyczysz i im wyższe będzie oprocentowanie, tym rata będzie wyższa. Im więcej lat będziesz spłacać swój kredyt, tym co miesiąc zapłacisz mniej.

Pamiętaj jednak, że biorąc kredyt hipoteczny z oprocentowaniem 6% w skali roku, w pierwszym miesiącu będziesz musiał zapłacić 1/12 z 6% (czyli 0,5%) od całej kwoty zobowiązania. Przykładowo, pożyczając 100 tysięcy funtów na 6%, w pierwszym miesiącu oddasz do banku 500 funtów w formie samych odsetek. Ciągle mówimy jednak o kredytach ze spłatą kapitału, dlatego pozostała część raty zmniejsza wartość Twojego zobowiązania. W efekcie, w następnym miesiącu zapłacisz na przykład 498 funtów i 30 pensów i choć rata się nie zmieni, będziesz coraz szybciej zmniejszać swoje zadłużenie.

Czy kalkulator kredytu hipotecznego przedstawia dokładne wartości?

Co do zasady, tak. Nasz kalkulator kredytu hipotecznego nie uwzględnia co prawda pozostałych kosztów, takich jak prowizja banku, koszty obsługi brokerskiej i obowiązkowe składki na ubezpieczenie nieruchomości w UK, które jest obowiązkowe przy każdym kredycie, więc za pomocą tego narzędzia nie sprawdzisz, ile dokładnie oddasz do banku w ciągu 15, 20 czy 30 lat spłaty.

Pamiętaj jednak, że szansa na to, że przez cały okres spłaty Twojego kredytu nie zmienią się stopy procentowe, nie dokonasz remortgage lub nie nadpłacisz swojego zobowiązania jest praktycznie zerowa. Z tego powodu, szacowanie łącznego kosztu kredytu trochę mija się z celem.

Mamy nadzieję, że to proste narzędzie pomoże Państwu, choć odrobinę w obliczeniach i, tym samym, w zakupie nieruchomości w UK. Zachęcam do zapoznania się z innymi artykułami na blogu na ten temat: Kredyt w UK, najważniejsze informacje oraz Kupno mieszkania w UK krok po kroku.

Oczywiście jak zawsze służymy pomocą jeśli szukają Państwo profesjonalnej pomocy w znalezieniu odpowiedniego kredytu hipotecznego na Wyspach.